Vente
Appartement
à
Cognin
195 000 €
Cognin (73160)
iad France - Julie Vestri vous propose: EXCLUSIVITE – Appartement 4 pièces à Cognin – 83,94 m² avec garage, balcon et vue montagne
Idéalement situé à Cognin, à deux pas de toutes les commodités (médecins, crèche, écoles, commerces, transports…), découvrez cet appartement lumineux de 83,94 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Ses atouts principaux :
- 3 chambres confortables
- Salon spacieux et cuisine indépendante
- Balcon fermé type véranda, parfait pour un coin détente ou un espace repas d’appoint
- Cave, garage et parking privatif : de vrais plus au quotidien
- Un cellier
- Chauffage collectif au gaz
- Vue dégagée sur les montagnes
Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue des années 70, cet appartement est à rafraîchir mais reste en excellent état général. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût, dans un environnement calme et proche de tout.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de l’agglomération chambérienne.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vestri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 897724084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1798679
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 437
- Moyenne de la quote part(an) : 2 880 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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