Vente
Appartement
à
Vitry-sur-Seine
215 000 €
Vitry-sur-Seine (94400)
iad France - Estelle Pradier vous propose: Dans le quartier Clos-Langlois, à 7 min. à pied du T9 - station 'musée Mac-Val' et de la future ligne 15 du Métro Grand Paris Express, à proximité du parc du Coteau-Marcel Rosette et de toutes commodités… , un appartement T2 : LUMINEUX et FONCTIONNEL de 44 m² environ, au 1er étage (sans ascenseur) comprenant 1 PLACE DE STATIONNEMENT en sous-sol et 1 CAVE « saine ».
BONNE LOCALISATION - BON INVESTISSEMENT : LOCATIF/RESIDENCE PRINCIPALE ou RESIDENCE SECONDAIRE - PRODUIT CLE EN MAINS
L'appartement a été rénové pour la vente. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!
Au sein d'une PETITE COPROPRIÉTÉ de 6 lots construite en 2015, un appartement T2 profitant d'une TRIPLE exposition, comprenant : 1 pièce principale LUMINEUSE de 30 m² environ (avec rangements) dotée d’un coin CUISINE aménagé et équipé, d’1 chambre de 11 m² environ avec placards intégrés et d’1 salle d’eau avec WC.
Chauffage et ballon d'eau chaude électriques. Consommation individuelle.
Relevé d’eau avec compteur individuel.
FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE de 65 euros/mois environ.
Taxe Foncière de 910 euros environ.
Loyer HC de 900 euros.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061123
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 780 €
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Superficies
- Surface totale : 44.1 m²
- Surface habitable : 44 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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