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Annonce détaillée

Location
Appartement à Choisy-le-Roi
1 370 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

71 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Choisy-le-Roi (94600)

iad France - Ludivine Guillot vous propose: Gondoles Sud - Appartement 4 pièces meublé
*Visites uniquement après réception de votre dossier locataire complet (informations dans la 2ème photo de l'annonce)*
Au 2ème étage d'une petite copropriété, au calme, un appartement meublé de 4 pièces de 71.2m² environ.
Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards intégrés, un grand séjour, une cuisine séparée meublée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est loué meublé et comprend :
-Entrée : de grands placards intégrés
-Cuisine : équipée et meublée comprenant un réfrigérateur combiné, un four micro-ondes/grill, des meubles de rangement, des ustensiles de cuisine et de la vaisselle
-Séjour : canapé, table à manger avec 4 chaises, table basse
-Grande Chambre : lit double 140, un grand placard intégré, table de nuit
-Chambre 2 : lit simple, tête de lit
-Chambre 3 : lit simple, table de nuit
-Salle d'eau avec douche à l'italienne, placard de rangement
-Rangements supplémentaires dans le couloir
Provision pour charges de 90€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des ordures ménagères.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Vous devrez prendre un contrat à votre nom.
Transports : RER C Choisy le roi à 10 minutes à pieds, TVM à 3 minutes à pieds, RER D en 7 min de bus ou TVM. Le parc des Gondoles est accessible en 10 minutes à pieds.

Les visites se font uniquement une fois le dossier complet reçu par mail (détail des documents attendus par profil dans la 2ème photo de l'annonce).
Colocation acceptée mais avec un bail unique.
Frais à prévoir à l'entrée : 3 200 € comprenant 2 560€ de dépôt de garantie et 640€ de frais d'agence.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1370.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 640 euros (soit 8€/m²).

Mandat : 2081049

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1090.00 €

Coût énergétique maximum : 1520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
Conditions
- Charges : 90 €
- Honoraires : 640 €
Superficies
- Surface totale : 71.2 m²
- Surface habitable : 71 m²

Localisation

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Ludivine Guillot

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Annonce 2141 / 86193

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