Vente
Appartement
à
Grimaud
935 000 €
Grimaud (83310)
iad France - Laetitia Thieffry vous propose: ***EXCEPTIONNEL APPARTEMENT RÉCENT DE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À GRIMAUD***
Découvrez ce joyau rare sur le marché immobilier de Grimaud, un appartement d'exception décoré avec goût, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié.
Situé dans une résidence sécurisée et fermée, ce lumineux appartement de 84m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'un agréable salon de 40m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de 2 salles d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et modernité.
L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 46m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, en toute intimité.
Cet appartement récent de 2018 est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
En plus de ses prestations de qualité, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'une alarme pour votre sécurité et tranquillité d'esprit.
Les avantages de cette résidence ne s'arrêtent pas là : un garage et une place de parking sécurisée sont inclus, ainsi qu'une piscine commune pour des moments de détente en famille ou entre amis.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate de la plage (à seulement 100m) et à 500m du golf, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et loisirs.
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce bijou rare à Grimaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thieffry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 939739637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758460
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 3 360 €
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 84 m²
Localisation
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