Vente
Maison
à
Yzeure
269 000 €
Yzeure (03400)
iad France - Nathalie Boulot vous propose: Yzeure – Élégante longère rénovée avec piscine et double garage
Située dans un environnement calme et résidentiel d’Yzeure, à proximité immédiate des commodités, cette longère familiale entièrement rénovée conjugue charme de l’ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain sans vis-à-vis, elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux, idéals pour une vie de famille.
Une distribution fonctionnelle et lumineuse
Au rez-de-chaussée :
•Entrée avec dégagement
•Chambre de plain-pied
•Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC
•Salon lumineux
•Spacieuse pièce de vie avec poêle à bois
•Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin
À l’étage :
•Grande salle de jeux / espace TV
•Chambre de 14,40 m²
•Deux chambres avec dressing, dont une de 18 m²
•Salle de bains avec baignoire et double vasque
•WC indépendant
•Couloir avec rangements intégrés
Des prestations complètes
•Garage attenant de 34 m² avec espace cuisine d’été/buanderie, grenier au-dessus avec escalier et porte motorisée
•Second garage indépendant en bois de 30 m² avec rangements et deux portes motorisées
•Portail et portillon électriques
•Terrasse de 30 m² avec store motorisé et espace barbecue
•Piscine 4 x 8 m
•Jardin aménagé avec récupérateur d’eau de pluie
Confort et performance
•Menuiseries PVC double vitrage
•Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) + poêle à bois
•Tout-à-l’égout
•Isolation et électricité récentes
•Diagnostic de performance énergétique : Classe C
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Bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et tranquillité, sans travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943158
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 1358 m²
- Surface habitable : 153 m²
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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