Vente
Maison
à
Segré
119 000 €
Segré (49500)
iad France - Karine Dupont vous propose: À découvrir sans tarder !
Située au cOEur de Noyant-la-Gravoyère, cette charmante maison de bourg d’environ 67 m² habitables séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en premier achat.
Édifiée sur un beau terrain d’environ 730 m², elle offre un réel potentiel d’évolution, avec une possibilité d’extension déjà validée par le passé, un vrai plus pour un projet à long terme.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour les moments de convivialité.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des placards
A l'extérieur : une dépendance pensée pour une future cuisine d’été, un garage spacieux d’environ 40 m², et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules devant le garage, côté rue.
La maison dispose également d’un poêle a pellets de 2021, de menuiseries avec double vitrage, et nécessite seulement un rafraîchissement décoratif, laissant libre cours à vos envies.
Le tout dans un environnement pratique, à proximité immédiate des écoles et des commerces, pour un quotidien facilité.
Mandat : 1944817
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 736 m²
- Surface habitable : 69 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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