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Annonce détaillée

Location
Appartement à La Rochelle
1 515 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

79 m²

Surface terrain

7361 m²

Orientation

-

La Rochelle (17000)

iad France - Guylaine Cerf vous propose: Chambre en COLOCATION de 16m², Idéalement situé à 100 m de la place de Verdun, écoles, collèges, lycée, proximité parc animalier et 2mns de la plage,

Venez découvrir ce superbe appartement de 79,58m² entièrement rénové à neuf avec son balcon au 5éme étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, arrêt de bus,

Celui-ci est traversant, vous apprécierez le confort de cet appartement aux prestations impeccables et aux nombreux rangements.

Il se compose: d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une vaste pièce de vie d'environ 21,12m² qui donne accès sur le balcon de 9m²,

Côté nuit: l'appartement propose 3 grandes chambres dont une avec placard 11,63m², 12,80m², 10,57m² avec une salle de bain et WC indépendant complètent ce bien,

Pour un confort optimal, un local à vélos commun, un interphone, un gainage à la fibre, une cave. Possibilité de stationnement véhicule.

Loyer CC: 505 euros. Détail des charges mensuelles( Eau froide de l'appartement, chauffage, ordures ménagères, gardien, entretien du parc, ascenseur, électricité des communs),
Dépôt de garantie: 450 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros.

LIBRE DE SUITE. VISITE SUR DOSSIER.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1515.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 165.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 860 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 1914246

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1270.00 €

Coût énergétique maximum : 1770.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface du balcon : 9 m²
- Surface totale : 79.85 m²
- Superficie terrain : 7361 m²
- Surface habitable : 79 m²
Equipement
- Digicode
- Placards
- Interphone
Conditions
- Charges : 165 €
- Honoraires : 860 €
Etat
- Année de construction : 1958

Localisation

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Guylaine Cerf

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