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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saujon
245 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

89 m²

Surface terrain

728 m²

Orientation

-

Saujon (17600)

iad France - Audrey Jourdain vous propose: Venez découvrir cette maison de plain pied lumineuse située dans un quartier apprécié. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 30m2 avec cheminée insert ainsi qu'une climatisation. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée promettant de bons moments culinaires. 1 salle de bains avec sèche serviettes, 1 wc indépendant et 2 chambres dont une avec placard. 1 garage avec ouverture motorisée, 1 cellier et une buanderie complètent l'intérieur. 1 terrasse sur le devant de la maison avec store banne électrique. Edifiée sur un terrain clos elle permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. En annexe se trouve un cabanon de jardin, un poulailler et un abri bois.
Confort : chauffage électrique et bois, volets électriques, fibre optique et chauffe eau récent.
Remettez la au goût du jour et vous apprécierez forcément d'y vivre au quotidien.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter
REF AJO2118692

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118692

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1640.00 €

Coût énergétique maximum : 2260.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 235 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 89.72 m²
- Superficie terrain : 728 m²
- Surface habitable : 89 m²
Etat
- Année de construction : 1983

Localisation

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Audrey Jourdain

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