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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Denis-sur-Loire
159 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

115 m²

Surface terrain

498 m²

Orientation

-

Saint-Denis-sur-Loire (41000)

iad France - Mélodie Cottencin vous propose: SAINT-DENIS-SUR-LOIRE - MAISON - T7 115M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Située dans un environnement calme à proximité des écoles, ce pavillon datant de 2012, vous propose une entrée dans une pièce de vie lumineuse, une chambre de plain pied, une pièce à usage de cuisine totalement à aménager, un wc indépendant et une buanderie cuisine été. A l'étage on y retrouve une salle de bains avec wc, quatres chambres dont deux en enfilade avec coin dressing.

Le tout implanté sur un terrain d'environ 500m² - Abri de jardin et Terrasse exposé EST - SUD - OUEST

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique est complété par une installation solaire photovoltaïque, un atout économique et écologique appréciable sur le long terme.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130551

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1190.00 €

Coût énergétique maximum : 1660.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Conditions
- Honoraires : 9 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 150 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 115.19 m²
- Superficie terrain : 498 m²
- Surface habitable : 115 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2012

Localisation

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Mélodie Cottencin

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