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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Agde
290 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

70 m²

Surface terrain

15 m²

Orientation

-

Agde (34300)

iad France - Sandra Demarque vous propose: Et si vous posiez vos valises au sommet du port, là où les voiliers dansent avec les palmiers et où la vue mer s’invite chaque matin dans votre café ?

Appartement avec vue mer et une belle terrasse.(rare)

Dans une copropriété élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce duplex perché au dernier étage, un bien rare où chaque détail a le goût des vacances... toute l’année.

À l’intérieur :

Une entrée avec de grands rangements.

Une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée et une vue… à couper le souffle sur la mer.

À l’étage, deux chambres avec placards, séparées par une salle d’eau centrale accessible des deux côtés.

Et cerise sur le gâteau : une belle terrasse ensoleillée, véritable cocon suspendu pour vos petits-déjeuners ou vos apéros au coucher du soleil.

Ici, tout se fait à pied : la plage, les commerces, les restaurants… le tout dans un calme absolu, pourtant au cOEur du centre-port.

Climatisation -double vitrage
C’est le moment de changer d’horizon.
vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad france

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130162

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1000.00 €

Coût énergétique maximum : 1420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 15 m²
- Surface habitable : 70 m²
Equipement
- Digicode
- Interphone
Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3
Etat
- Année de construction : 1977
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandra Demarque

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Annonce 2173 / 89041

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