Vente
Maison
à
Sainte-Catherine-de-Fierbois
209 000 €
Sainte-Catherine-de-Fierbois (37800)
iad France - Julien Threard vous propose: SAINTE-CATHERINE-DE-FIERBOIS – En Exclusivité !
Maison atypique de caractère des années 70 avec tour, sous-sol total et terrain arboré d'environ 3 000 m²
Amoureux d'espace, de verdure et d'architecture de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 d'environ 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de Sainte-Catherine-de-Fierbois.
Dès l'extérieur, son style unique avec sa tour emblématique et sa belle charpente vous charmeront.
CÔTÉ HABITATION :
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine aménagée et équipée
- Un salon / séjour lumineux et chaleureux doté d'une cheminée
- Deux belles chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Une grande mezzanine (espace bureau, coin jeux ou lecture...)
- Une troisième chambre avec son cabinet de toilette attenant
- Un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires
CÔTÉ SOUS-SOL (Sous-sol total) :
Un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour les bricoleurs ou passionnés :
-Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules
- Un coin atelier pour vos travaux
- Une pièce indépendante avec fenêtre (parfaite pour un atelier de création, bureau, salle de jeux ou loisirs)
- Un espace cave
-Un coin stockage avec point d'eau / évier (idéal après le jardinage)
CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Installée sur une parcelle en cours de bornage d'environ 3 000 m², vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, richement arboré et doté d'une végétation de qualité, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité.
TECHNIQUE & CONFORT :
- Chauffage électrique + jolie cheminée dans le séjour
LES PLUS :
Bien vendu en EXCLUSIVITÉ
- Architecture atypique avec beaucoup de charme (tour, belle charpente)
- Sous-sol complet très bien aménagé
- Grand terrain sans vis-à-vis proche
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2084041
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 3000 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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