Vente
Maison
à
Sauvian
299 000 €
Sauvian (34410)
iad France - Rita Paoli vous propose: PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PISCINE /
CLIM REVERSIBLE /POELE A PELLET
Charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de Sauvian , à deux pas des plages, de l'A9 et des commodités , dans un quartier paisible.
Surface habitable de 87 m2 sur une parcelle de 420m2.
Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon , salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse .
La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements .
Côté nuit , vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau .
Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements.
A l'extérieur , vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés ( terrasse barbecue , potager ) et une belle piscine bois enterrée ( filtration verre et pompe à chaleur ).
Les équipements +++ : local piscine , adoucisseur , poêle à pellet, récupérateur d'eau de pluie .
Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est prête à vous recevoir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rita Paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2100461
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 420 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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