Vente
Local commercial
à
Orange
135 000 €
Orange (84100)
iad France - Stéphane Serves vous propose: 🏛️ INVESTISSEMENT PATRIMONIAL AU CŒUR D'ORANGE (local vendu occupé)
Idéalement situé dans le centre historique d'Orange, à deux pas de la Cathédrale Notre-Dame-de-Nazareth et des commerces du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité d'investissement.
Le bien se compose d'un local commercial actuellement exploité en fleuristerie ainsi que d'un appartement dépendant réparti sur 4 niveaux.
Son emplacement stratégique, au sein d'un secteur recherché et dynamique, lui confère un fort potentiel de valorisation à long terme. Revenus locatifs existants, projet évolutif et patrimoine de caractère font de cet ensemble une opportunité rare pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et sécurité.
✔ Revenus locatifs en place
✔ Potentiel d'optimisation et de valorisation
✔ Rentabilité attractive pour le secteur
✔ Investissement patrimonial sécurisé au cOEur d'Orange
Dossier complet, éléments financiers et étude de rentabilité disponibles sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Serves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483159851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042756
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 30 m²
- Surface habitable : 103 m²
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Etat
- Année de construction : 2008
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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