Vente
Maison
à
Distroff
235 000 €
Distroff (57925)
iad France - Elodie Bour vous propose: En exclusivité à Distroff, découvrez cette maison mitoyenne sur deux étages de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 325 m², proposant 4 chambres et de beaux volumes, complétés par une cour, une dépendance, une cave, un garage et un jardin.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 12 m²
- Une buanderie de 12 m² avec cuisine d’été
- Un garage de 23 m² avec porte basculante
- Une cave et un atelier d’environ 26 à 27 m²
- Un accès direct au jardin
Au premier étage :
- Une salle à manger de 19,50 m²
- Une cuisine de 11 m²
- Une salle de bain de 5,50 m²
- Un WC
- Un séjour de 29 m²
- Un accès direct au jardin
Au deuxième étage :
- Quatre chambres allant de 14 m² jusqu'à 16 m²
- Une salle d’eau de 5 m²
- Un WC
- Un accès au grenier
Le grenier :
Un espace supplémentaire accessible pour stocker.
Les extérieurs :
- Un jardin d’environ 130 m²
- Une cour extérieure d’environ 20 m²
- Une dépendance de 20 m²
- Peu de vis-à-vis
Caractéristiques complémentaires :
- Construction de 1970
- Consommation réelle d'électricité environ 3000€/ an
- Chauffage électrique et bois
- Double vitrage
- Assainissement collectif / tout-à-l’égout avec diagnostic d’assainissement conforme
- Taxe foncière : environ 1 500 €
- Toitures en fibrociment
- Mise aux normes électriques à prévoir
- Maison saine et bien entretenue
Une maison offrant de très beaux volumes avec ses 4 chambres, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.
Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite.
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VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) :
- AVIS DE VALEUR : Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien.
- PHOTOS PROFESSIONNELLES : Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel.
- DISPONIBILITÉS : Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au-delà, je vous invite à me laisser un message).
- ACCOMPAGNEMENT : Complet et personnalisé jusqu'à la signature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2115817
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 329 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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