Location
Appartement
à
Lyon
1 095 € CC /mois
Lyon (69001)
iad France - Elodie Abrami vous propose: LOCATION MEUBLÉE – T2 type 'Loft' avec terrasse à Lyon 1er (12 rue Terraille)
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Idéalement situé à deux pas de la Place des Terreaux, de l'Hôtel de Ville, des quais de Saône et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T2 de type LOFT, entièrement rénové et proposé à la location meublée.
Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme tout en étant au cOEur de la Presqu'île.
D'une superficie de 42,06 m², il se compose de :
- une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée ,
- un espace nuit séparé par une verrière, offrant le charme d'un esprit loft ,
- une salle d'eau avec WC ,
- une belle terrasse privative de 10 m², exposée plein sud.
DPE : D
Loyer mensuel :
Loyer hors charges : 1 050 €
Provision sur charges : 45 €
Loyer charges comprises : 1 095 €
Dépôt de garantie : 2 100 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 500 € TTC.
Frais d'état des lieux à la charge du locataire : maximum 3 € TTC par m², conformément à la réglementation en vigueur.
Disponible prochainement (le 29/07/2026)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi !
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Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 836,99 €
Loyer de référence majoré : 1 005,23 €
Complément de loyer : 44,77 €, justifié par la présence d'une terrasse privative de 10 m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1095.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 837.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1005.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 45.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 11€/m²).
Mandat : 2066000
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Meublé
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Conditions
- Charges : 45 €
- Honoraires : 500 €
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Superficies
- Surface totale : 42.06 m²
- Surface habitable : 42 m²
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Etat
- Année de construction : 1850
Localisation
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