Location
Appartement
à
Rennes
1 500 € CC /mois
Rennes (35000)
iad France - Lucile Herbaut vous propose: À LOUER – Appartement meublé de standing de 82 m² avec balcon plein sud – Avenue Aristide Briand, Rennes
Loyer : 1500 € par mois, charges comprises.
Disponible immédiatement !
Situé en étage élevé d’une résidence recherchée, découvrez ce superbe appartement meublé de 82 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Lumineux, élégant et parfaitement agencé, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce à un double dressing sur mesure. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon plein sud.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre de belles prestations : réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle et grande table permettant d’accueillir jusqu’à 8 personnes.
L’espace nuit se compose de deux chambres avec dressings, d’une salle d’eau moderne avec espace buanderie et de WC séparés.
Un emplacement privilégié : à deux pas du parc Oberthür, à 20 minutes à pied de la gare et du métro, avec un supermarché au pied de la résidence.
Les atouts de cet appartement :
- Location meublée
- Rénovation soignée et prestations de qualité
- Étage élevé avec vue dégagée sans vis-à-vis
- Balcon exposé plein sud
- Deux chambres avec dressings
- Cuisine entièrement équipée
- Nombreux rangements sur mesure
- Garage fermé et deux caves
Un bien rare à la location, alliant confort, luminosité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Rennes.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2740 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 827 euros (soit 10€/m²).
Mandat : 2141761
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 10eme
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 12
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Charges : 130 €
- Honoraires : 827 €
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Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Surface habitable : 82 m²
Localisation
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