Vente
Appartement
à
Le Grau-du-Roi
182 000 €
Le Grau-du-Roi (30240)
iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : Dans une résidence sécurisée et fermée, découvrez cette charmante villa 3 pièces d'environ 40 m² environ, idéale pour les vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un agréable patio privatif de 15,23 m² environ, entièrement clos, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et des rangements.
Une place de parking privative complète ce bien.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et le rafraîchissement de la cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette villa selon vos envies. Taxe foncière 837€
Visite virtuelle disponible
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.67 € par mois (soit 392.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2042408
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 324
- Moyenne de la quote part(an) : 392.04 €
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 40 m²
Localisation
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