Vente
Loft
à
Dinard
900 000 €
Dinard (35800)
iad France - Nathalie Gautier vous propose: Loft de 166.5m² au cOEur de Dinard
Un Bien d'Exception à Découvrir !**
En plein cOEur de Dinard ,à 200m a pied des commerces ,du marché et des plages, joli loft de 166,5m2
entièrement rénové ,au style industriel affirmé dans un bâtiment de 1948 .
Comprenant une Superbe pièce de vie aux volumes généreux, avec salon ,salle a manger et cuisine ouverte, buanderie attenante, salle d'eau avec WC..
Une chambre avec pièce communicante.
Une Grande suite parentale et sa salle de bain comprenant une baignoire et une douche a l' italienne.
Aucun travaux a prévoir.
Actuellement exploité en location saisonnière avec rentabilité.
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied à terre ou investissement clé en main.
- 3 Chambres
- 1 Salle de Bain parental
- 1 Salle d'Eau Pratique
- Cuisine aménagé.
- Arrière cuisine.
- Espace Salle à Manger Convivial
- Salon
- 2 Toilettes
- Télévision par Câble et Fibre Optique
- Ventilation Mécanique pour une Qualité d'Air Optimale
- Chauffage Individuel pour un Confort Personnalisé
- Radiateurs pour Maintenir une Température Agréable
- Assainissement Collectif
Ce loft est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'aurez plus qu'à vous installer et à profiter de ce lieu unique et plein de charme.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour visiter ce magnifique loft à Dinard et laissez-vous séduire par son atmosphère exceptionnelle.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 399627876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1944598
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 8
- Moyenne de la quote part(an) : 2 092 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 167 m²
Localisation
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