Vente
Local commercial
à
Soorts-Hossegor
239 800 €
Soorts-Hossegor (40150)
iad France - Léa Meste vous propose: CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR D'HOSSEGOR
Rare opportunité dans le centre-ville d'Hossegor !
À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, bénéficiant d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant particulièrement recherché et dynamique tout au long de l'année.
Le local offre une belle visibilité et se prête à de nombreuses activités : prêt-à-porter, boutique spécialisée, showroom, bureau, agence, concept store, décoration, services, etc. (sous réserve des autorisations prévues au bail).
Configuration du local :
* Une surface principale dédiée à l'activité commerciale.
* Une seconde partie indépendante pouvant être aménagée selon les besoins de l'exploitant, en espace de stockage/réserve, bureau complémentaire ou appartement de fonction.
Les atouts :
* Adresse stratégique en centre-ville.
* Forte attractivité commerciale.
* Flux piéton important.
* Local modulable offrant plusieurs possibilités d'exploitation.
* Opportunité rare sur le marché d'Hossegor.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239800 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042679
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 19 800 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface habitable : 77 m²
Localisation
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