Vente
Appartement
à
Cuxac-d'Aude
115 000 €
Cuxac-d'Aude (11590)
iad France - Olivier Gioia vous propose: COUP DE CŒUR – Cuxac-d’Aude
Appartement T3 de 73 m² refait à neuf – Traversant – DPE C
Appartement T3 de 73 m², situé au 1er étage, à l’entrée du village de Cuxac-d’Aude, à proximité des commodités.
Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle. Configuration rare sur le secteur.
Appartement entièrement refait à neuf – Aucun travaux à prévoir
Travaux réalisés :
Électricité refaite
Radiateurs remplacés
Cuisine refaite avec gazinière neuve, plaque neuve et hotte
Parquet neuf
Peintures refaites
Baignoire neuve
Meuble vasque neuf
Agencement fonctionnel – 73 m²
Entrée : 10 m²
Séjour traversant : 20 m²
Cuisine indépendante : 11 m²
Chambre 1 : 12 m² avec placard
Chambre 2 : 10 m² avec placard
Salle de bain rénovée
WC séparé
Informations complémentaires
Copropriété bénévole
Charges de copropriété : 80 € / an
Stationnement à 50 mètres
DPE : C
Visite sur rendez-vous
Appartement refait à neuf, traversant, sans travaux à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943524
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 80 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 75 m²
Localisation
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