Vente
Appartement
à
Paris
910 000 €
Paris (75015)
iad France - Anne-Laure Nix vous propose: Commerce / Félix Faure — Grand 2/3 pièces avec balcon à fort potentiel !
À deux pas du métro Commerce, dans un immeuble 1930 de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 79 m² au 2e étage.
Actuellement agencé en grand 2 pièces avec double séjour de 32m2 environ (séjour + salle à manger), cuisine indépendante, chambre, salle d’eau et WC séparés, ce bien offre une belle modularité : sa configuration permet facilement la création d’une deuxième chambre.
Vous aimerez : un balcon donnant sur cour, les beaux volumes (hauteur sous plafond, parquet, charme de l’ancien), le potentiel de réagencement.
Une adresse très recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et vie de quartier. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant valoriser le bien grâce à un réaménagement intelligent.
Des plans d’aménagement en 2 chambres peuvent être partagés sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.33€ par mois (soit 3988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 789293537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1800921
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 485
- Moyenne de la quote part(an) : 3 988 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 79 m²
Localisation
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