Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Yébleron
242 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

195 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Yébleron (76640)

iad France - Sabrina Hugueny vous propose: Longère de 113 m² avec dépendance de 83 m² sur terrain de 1374 m²

Située dans un secteur très calme, idéal pour profiter de la quiétude et du charme de la campagne, cette propriété se compose d’une longère principale de 113 m² et d’une dépendance de 83 m², le tout édifié sur un terrain de 1374 m².

La longère (113 m² – habitation principale):

- Spacieux séjour avec cuisine ouverte de 50 m², lumineux et convivial.
- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée.
- Salle de douche avec WC.
- Chauffage : tout électrique avec poêle à granulés, circuit d’eau déjà prévu pour l’installation d’une pompe à chaleur.
- Garage attenant, pratique pour stationner ou aménager en atelier.

Dépendance habitable (83 m²):

- Séjour spacieux de 40 m².
- Cuisine équipée séparée
- Deux chambres confortables.
- Salle de douche.
- En bonus une véranda / salon d’hiver à rafraîchir avec four à pain/pizza.
- Chauffage : électrique + poêle à granulés.

Extérieurs et dépendances:
- Terrain de 1374 m² plat.
- 4 places de stationnement.
- Petit bâtiment de stockage pratique pour jardinage, bricolage ou rangement.

Atouts
- Deux habitations distinctes : idéal pour accueillir famille, amis.
- Secteur calme et verdoyant.
- Chauffage mixte (électrique + granulés) pour plus de confort, avec installation prête pour accueillir une pompe à chaleur dans l'habitation principal.

Une belle opportunité pour les amateurs de calme, d’espace et de maisons de caractère.
Visite sur RDV 7j/7j

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Hugueny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 911035525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102027

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2190.00 €

Coût énergétique maximum : 3040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 195 m²
- Surface habitable : 195 m²
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Sabrina Hugueny

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 2099 / 86181

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD