Vente
Maison
à
Sainte-Anne-sur-Brivet
219 500 €
Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)
iad France - Félix Bonno vous propose: GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT - POMPE À CHALEUR - GARAGE 33 M2
Venez découvrir en exclusivité cette maison à fort potentiel d'évolution, située a 5 minutes de Pontchateau et 5 minutes du bourg de Sainte-Anne sur brivet. Actuellement 85 m2 habitables, un ancien garage attenant de 27 m2 transformé en grande buanderie avec un escalier béton menant directement à l'étage qui est actuellement isolé et sur plancher béton. Un autre garage non attenant de 33 m2, ainsi qu'une dépendance de 5 m2 sont présents. De quoi voir de futurs projets naître au sein de cette maison.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et vitrages doublés. Des aides bancaires et de l'État sont disponibles pour améliorer le DPE à moindre coût. Cette maison peut atteindre les 140 m2 habitables en aménageant l'étage et en isolant la buanderie. Le jardin est exposé au SUD.
Actuellement la pièce de vie + cuisine fait 30 m2, 3 chambres de 11 à 13,5 m2 environ, une salle d'eau et un WC séparé.
Assainissement autonome non conforme (devis disponible).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félix Bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2046428
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 112 m²
- Superficie terrain : 1200 m²
- Surface habitable : 112 m²
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Equipement
- Câble TV
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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