Vente
Maison
à
Limeil-Brévannes
479 000 €
Limeil-Brévannes (94450)
iad France - Caroline Cornu vous propose: Maison familiale parfaitement entretenue - 170m2 - Jardin sans vis-à-vis – Proche commodités - quartier pavillonaire.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une espace de vie de 46m2 environ comprenant une salle à manger et un séjour cathédrale avec cheminée, donnant accès à la terrasse et au jardin.
Au rdc également :
Une grande cuisine dînatoire équipée avec accès direct au garage,
2 chambres, une salle d'eau, et un wc.
À l’étage : 3 belles chambres donc une grande chambre de 21 m² (possibilité de faire une chambre supplémentaire),une mezzanine (idéale pour un espace bureau ou télétravail), deux chambres donnant sur balcon.
Un extérieur pensé pour profiter.
Édifiée sur un terrain de 650 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison vous garantit intimité et convivialité.
Emplacement privilégié :
Commerces, écoles et services à seulement 300 mètres,
Forêt accessible en 3 minutes à pied pour les promenades et activités nature
Accès rapide aux axes N406/N19
Bus direct vers le RER A Boissy-Saint-Léger.
Une maison clé en main, spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille.
📞 Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.58€ par mois (soit 67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018980
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 67 €
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Superficies
- Superficie terrain : 650 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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