Vente
Maison de ville
à
Lamotte-Beuvron
124 000 €
Lamotte-Beuvron (41600)
iad France - Samira Galy vous propose: Vous recherchez un bien avec du potentiel et une véritable perspective de rentabilité ? Cet ensemble immobilier situé au cOEur de Lamotte-Beuvron mérite toute votre attention.
Composé de deux logements indépendants, actuellement libres de toute occupation, il constitue une excellente base pour un projet locatif ou une opération de rénovation destinée à créer de la valeur.
Chaque logement dispose de sa propre cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le premier bénéficie également d'un insert, apportant un véritable cachet à la pièce de vie.
Des travaux sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait l'intérêt de ce bien : vous pourrez repenser les espaces, moderniser les logements et les adapter aux attentes du marché locatif.
L'emplacement est un véritable atout. À quelques pas des commerces, des écoles, de la gare SNCF reliant Paris à Toulouse, de l'accès à l'A71 et du Parc Équestre Fédéral, Lamotte-Beuvron offre un cadre de vie attractif qui séduit aussi bien les habitants que les investisseurs.
Un bien avec du potentiel, un emplacement stratégique et de nombreuses possibilités d'exploitation : les bases d'un investissement réussi sont réunies.
Envie d'en découvrir davantage ? Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2074004
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 87 m²
- Superficie terrain : 291 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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