Vente
Maison
à
Vidauban
525 000 €
Vidauban (83550)
iad France - Marêva Nakak vous propose: Vidauban – Quartier du Rey d’Agneou
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Vidauban, au cOEur d’un environnement boisé, découvrez cette villa de plain-pied de 135 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 2000 m².
Dès l’entrée, le charme opère. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, séduit par ses poutres apparentes et sa cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante et équipée vient compléter cet espace de vie fonctionnel.
Côté nuit, la maison propose une organisation idéale avec trois chambres, une salle d’eau avec espace buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC.
À l’extérieur, le terrain entièrement aménagé, arboré et soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié.
Plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement des extérieurs : terrasses (dont une couverte), deux cuisines d’été, terrain de pétanque, ainsi que de larges espaces de stationnement et deux accès indépendants avec portails électriques.
La piscine, aux dimensions rares (18 x 7 m), en mosaïque, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, constitue un véritable atout. Son espace dédié avec douche, WC, local technique et rangements vient parfaire l’ensemble.
Un grand sous-sol complète le bien, idéal pour le stockage.
Côté confort : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage en grande partie, volets bois et roulants électriques, adoucisseur d’eau, alarme et caméras, fibre optique.
Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et qualité de vie, avec la possibilité d’être vendu meublé.
Photos et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marêva Nakak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2015903
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 2035 m²
- Surface habitable : 135 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1976
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter