Vente
Immeuble
à
Aspet
185 000 €
Aspet (31160)
iad France - Karine Colin vous propose: 🌟Opportunité Rare à Aspet (31160) – Immeuble de Rapport Historique
Au cOEur du village très recherché d'Aspet, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1780, idéal pour un investissement patrimonial performant.
Le bien se compose de 3 lots :
• Local commercial (27 m²) : Loué 350 €/mois.
• Appartement T4 (119,78 m²) : Loué 450 €/mois.
• Appartement T3 (107,53 m²) : Libre (fort potentiel de valorisation locative ou projet de résidence).
📈 Rendement & Rentabilité
Une fois entièrement loué, les revenus s'élèveront à 1 350 €/mois, soit 16 200 € par an. Cet investissement génère ainsi un excellent taux de rentabilité brute de plus de 9 %.
Les + : Cachet de l'ancien, volumes généreux, cOEur de village, forte demande locative sur le secteur. Un placement sécurisé et rentable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2064157
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 10 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 175 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface totale : 254.31 m²
- Surface habitable : 254 m²
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
-
Etat
- Année de construction : 1800
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter