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Annonce détaillée

Vente
Maison à Marcheprime
340 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

116 m²

Surface terrain

874 m²

Orientation

-

Marcheprime (33380)

iad France - Emilie Nigon vous propose: MARCHEPRIME – Maison familiale – 116 M² – 4 Chambres – Terrasse couverte – Garage – Panneaux photovoltaïques – Parcelle de 874 M²

Et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez façonner à votre image ?

À Marcheprime, entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon, découvrez une maison familiale de plain-pied construite en 2001. Ses espaces lumineux et son jardin offrent une belle base pour concrétiser votre projet, dans une commune où se conjuguent vie locale et environnement naturel.

Au cOEur de la maison, le séjour de 42 m² offre un bel espace pour se retrouver en famille ou recevoir ses proches. La cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge cette atmosphère conviviale. L’exposition Sud ouest apporte une agréable lumière tout au long de la journée, pour profiter pleinement de cet espace de vie.

Côté nuit, les quatre chambres permettent d’accueillir toute la famille, tout en laissant la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d’eau complètent cet espace et facilitent l’organisation du quotidien.

La buanderie et le cellier offrent des espaces dédiés à l’entretien et au rangement. Un garage complète l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 874 m², la maison laisse place à vos projets : un coin repas pour les beaux jours, une piscine, un espace de jeux , un potager… À vous de composer le jardin qui vous ressemble.

Envie d’en découvrir le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Nigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2134687

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1400.00 €

Coût énergétique maximum : 1940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 327 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 116 m²
- Superficie terrain : 874 m²
- Surface habitable : 116 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2001

Localisation

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Emilie Nigon

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