Vente
Maison
à
Iffendic
349 900 €
Iffendic (35750)
iad France - Thomas Rosais vous propose: SAINT-MAUGAN – MAISON DE 2025 – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE
À seulement 5 minutes d’Iffendic et 10 minutes de Montfort-sur-Meu, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2025, entièrement de plain-pied, sur un terrain de 680 m².
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Elle se compose de :
- Une entrée avec placard
- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour
- Une grande terrasse couverte, accessible depuis la pièce de vie
- Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs
- Trois autres chambres
- Une salle de bains
-Un bureau en enfilade
- Une buanderie
Les prestations complémentaires :
- Un double garage de 30 m²
- Une construction conforme à la RE 2020
- Des garanties décennales en cours
- Une faible consommation énergétique
Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2133783
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Conditions
- Honoraires : 14 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 335 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 144 m²
- Superficie terrain : 682 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Etat
- Année de construction : 2025
Localisation
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