Vente
Appartement
à
Limoges
76 000 €
Limoges (87000)
iad France - Cyril De Laval vous propose: T4 lumineux avec 2 balcons – Centre Limoges
Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 lumineux à fort potentiel.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un grand balcon.
La cuisine équipée avec loggia nécessite un rafraîchissement.
Deux chambres (10 m² et 9 m²), une salle de bain et des WC séparés complètent l’ensemble.
Chauffage gaz – Fibre optique – Bonne luminosité
👉 Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Idéal résidence principale ou investissement.
Contactez-nous pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.41€ par mois (soit 3544.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011142
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 63
- Moyenne de la quote part(an) : 3 544.96 €
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
-
Superficies
- Surface du balcon : 1.5 m²
- Surface habitable : 74 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter