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Annonce détaillée

Vente
Maison à Baho
298 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

135 m²

Surface terrain

378 m²

Orientation

-

Baho (66540)

iad France - Jérémy Martinez vous propose: Baho — Maison 3 faces de 130 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été — 3 chambres,

À Baho, le charme du sud dans un écrin méditerranéen : 130 m² de plain-pied en maison 3 faces, une grande piscine chauffée, une cuisine d'été équipée d'un barbecue en dur et un jardin de 378 m² où il fait bon vivre. Lumineuse, chaleureuse, avec une mezzanine aux poutres apparentes — une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à quelques minutes de Perpignan.

LE BIEN (130 m²)
• 3 chambres spacieuses et lumineuses
• Grande salle de bain : double vasque, douche et baignoire
• Mezzanine aux poutres apparentes — le charme des volumes, idéale bureau ou coin lecture
• Hall d'entrée
• Cheminée
• Maison 3 faces : lumière naturelle toute la journée

L'EXTÉRIEUR — LA VRAIE PÉPITE
• Grande piscine chauffée — les baignades prolongées du printemps à l'automne
• Cuisine d'été en dur avec barbecue — l'esprit méditerranéen, apéros et grillades entre amis
• Grande terrasse avec store banne, à l'ombre des beaux jours
• Jardin de 378 m² avec olivier et palmiers — l'ambiance du sud garantie
• Local outil / stockage dans le jardin
• Façade en crépi, toit en tuiles, arches — un vrai caractère méditerranéen

LES PLUS
• Piscine chauffée (rare !)
• Cuisine d'été en dur avec barbecue
• Maison 3 faces ultra-lumineuse
• Dépendance
• Jardin paysager, ambiance vacances au quotidien

INFOS PRATIQUES
• Ville : Baho (66) — commune proche de Perpignan, calme et bien desservie
• Surface : 130 m² — Terrain : 378 m²
• 3 chambres
• Prix : 298 000 €

CONTACT
Jérémy Martinez — Mandataire iad France

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2027216

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1010.00 €

Coût énergétique maximum : 1390.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 378 m²
- Surface habitable : 135 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1992
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jérémy Martinez

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Annonce 209 / 86532

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