Vente
Maison
à
Prat
81 500 €
Prat (22140)
iad France - Emmanuelle Marc vous propose: Charmante maison en pierre à la campagne – secteur de Prat
Située dans un petit hameau tranquille, à seulement 3 km du bourg de Prat et 20 minutes de Lannion, cette maison en pierre sous ardoise offre un cadre de vie paisible, au cOEur de la campagne trégorroise.
D’une surface habitable d’environ 34 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée insert et d’une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Une petite salle d’eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, deux pièces mansardées offrent des espaces nuit douillets, parfaits pour un couple ou une résidence secondaire.
Un garage attenant d’environ 18 m² vient compléter l’ensemble, sur un terrain de 525 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries (simple vitrage) et de l’assainissement à remettre aux normes.
Cette maison, située dans un environnement verdoyant et sans nuisances, constitue un excellent pied-à-terre ou une charmante résidence secondaire, pour les amoureux de la pierre et du calme de la campagne.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1885060
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 525 m²
- Surface habitable : 34 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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