Vente
Maison
à
Angliers
320 000 €
Angliers (17540)
iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - QUATRE CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN 1194m2 - ANGLIERS
Et si votre prochaine maison était celle où il ne vous resterait plus qu'à poser vos valises ?
À seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune prisée d'Angliers, découvrez cette maison de 2001, parfaitement entretenue, offrant 111 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille.
Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien tout en gardant un espace convivial.
Côté nuit, chacun trouve sa place grâce à 4 chambres, parfaites pour une famille, le télétravail ou accueillir vos proches.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 1000m2, sans aucun vis-à-vis, où calme et intimité sont au rendez-vous. Un puits avec pompe permet également d'arroser le jardin à moindre coût.
Le double garage portes motorisées offre un véritable confort au quotidien : stationnement, atelier, rangement... à vous de choisir !
Les + qui font la différence :
- Puits avec pompe pour le jardin
- Radiateurs connectés récents
- Isolation des combles réalisée
- Installation électrique entièrement refaite en 2024 : aucune anomalie
- Toutes les commodités à proximité
Angliers (17540) – Un emplacement recherché, entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate de La Rochelle.
Une maison saine, entretenue et fonctionnelle où il est facile de se projeter dès la première visite.
📞 Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072670
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 111 m²
- Superficie terrain : 1194 m²
- Surface habitable : 111 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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