Vente
Appartement
à
Saint-Estève
189 000 €
Saint-Estève (66240)
iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : EXCEPTIONNEL REZ-DE-JARDIN TYPE « PETITE MAISON » – SAINT-ESTÈVE – 5 MIN DE PERPIGNAN CENTRE
Imaginez rentrer chez vous, sans vis-à-vis, avec votre propre jardin privatif d'environ 100m² environ en 3 faces, une entrée indépendante et l’ambiance d’une petite maison… tout en profitant des avantages d’une résidence récente de standing (2004) !
Vente Appartement T2 de 48 m² environ hab. loi carrez , au calme absolu dans un beau lotissement résidentiel très recherché :
-Séjour climatisé lumineux avec grande baie donnant directement sur le jardin arboré
-Cuisine américaine équipée ouverte et fonctionnelle
-Chambre avec grande penderie intégrée
-Salle d’eau moderne : douche italienne + WC
Garage 14,43 m² environ attenant avec espace buanderie intégré -Parking privatif juste devant le garage- Accès PMR facilité
Chauffage gaz à condensation (très économique)
Charges copropriété ultra modérées : 41 €/mois seulement
Taxe foncière : 1 095 €
Bien RARE sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour une visite – ce petit bijou ne restera pas longtemps disponible. Premier contact = coup de cOEur garanti !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.17 € par mois (soit 494.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1937040
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 56
- Moyenne de la quote part(an) : 494.04 €
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
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