Vente
Maison
à
Carqueiranne
990 000 €
Carqueiranne (83320)
iad France - Marylene Chassagne vous propose: ✨ CARQUEIRANNE – SECTEUR CANEBAS ✨
Dans un environnement calme et recherché, avec une agréable vue dégagée et une exposition plein sud, découvrez cette belle maison familiale développant environ 146 m² loi Carrez et plus de 200 m² au sol, incluant notamment un espace T2 indépendant ainsi que des surfaces annexes telles que chaufferie et espaces techniques.
Implantée sur un terrain de 1090 m², cette propriété offre des espaces confortables et fonctionnels avec :
• Un vaste séjour lumineux d’environ 58 m²
• Une impressionnante baie vitrée aluminium sécurisée d’environ 8,5 mètres linéaires, offrant une superbe ouverture sur l’extérieur et une très belle luminosité
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée
• 3 chambres climatisées avec rangements ou dressings
• Un espace T2 indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif
• 2 salles de bain - douche, plusieurs WC, buanderie, garage, chaufferie et espaces techniques
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre verdoyant avec piscine, local technique, terrasse et différents espaces de détente.
Prestations complémentaires :
✔ Double vitrage
✔ Menuiseries aluminium
✔ Volets électriques
✔ Fibre
✔ Tout-à-l’égout
✔ Canal de Provence
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ Pompe de relevage récente
Située à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, du port et des plages de Carqueiranne, cette maison allie confort de vie, volumes et emplacement privilégié.
Taxe foncière : 3 300 €
À très vite, Marylène Chassagne
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1980493
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1091 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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