Vente
Appartement
à
Saint-Cyr-sur-Mer
320 000 €
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
iad France - Célia Pagano vous propose: Dans un environnement calme et recherché de la célèbre copropriété « L’île Heureuse », à proximité immédiate des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, prêt à vivre, exposition SUD
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et cuisine équipée, et offrant un accès direct à une agréable terrasse. Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours, sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement agréable avec dressing aménagé et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
Pour votre confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation.
Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement libres.
Les atouts :
- Entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
- Terrasse sans vis-à-vis
- Climatisation
- Stationnement libre dans la résidence
- Proximité des plages et de toutes les commodités
Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2103954
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 222
- Moyenne de la quote part(an) : 1 248 €
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Superficies
- Surface totale : 53.27 m²
- Surface habitable : 53 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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