Vente
Maison
à
Plouhinec
235 000 €
Plouhinec (29780)
iad France - Emmanuel Almy vous propose: 📍 PLOUHINEC — Maison en pierre de 1936, lumineuse et bien agencée à 600m de la plage
Une maison de ville pratique et bien orientée, à proximité des ports et des commerces.
Avec ses 93 m² habitables sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d'un côté un séjour lumineux avec poêle à granulés, et de l'autre une cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres (18,5 m² et 14,5 m²) et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, sous rampants, une chambre de 14,8 m² avec vue sur l'entrée du port d'Audierne, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant devenir chambre ou bureau.
À l'extérieur, un terrain arboré de 398 m² avec un atelier attenant à la maison, un appentis, un cabanon en bon état et un espace repas avec coin cuisson.
Équipements :
Chauffage central au gaz + poêle à granulés
Tout à l'égout
Double vitrage PVC, volets roulants électriques
Alarme
Fibre optique
Les plus :
2 Velux neufs
Toiture refaite en 2020
Cuisine Ixina
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir selon vos goûts.
Une maison bien située, avec une vue sur le port d'Audierne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2121376
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 93.7 m²
- Superficie terrain : 398 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1936
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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