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Annonce détaillée

Vente
Maison à Broût-Vernet
475 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

276 m²

Surface terrain

7967 m²

Orientation

-

Broût-Vernet (03110)

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: À Broût-Vernet, cette maison offre de très beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses dépendances. Un bien adapté à une famille qui recherche de l’espace, aussi bien pour vivre que pour stocker, bricoler ou développer différents projets.

- Environ 240 m² habitables
- Terrain d’environ 8 000 m², clos et arboré
- 3 chambres actuellement, avec possibilité d’en créer jusqu’à 5
- Environ 300 m² de dépendances
- Triple garage
- Chauffage au fioul
- Rafraîchissement à prévoir
- DPE D

La maison comprend plusieurs espaces de vie, une cuisine, une salle à manger, un bureau, une buanderie, un cellier, un dressing ainsi qu’une mezzanine. La partie nuit se compose aujourd’hui de 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré entoure agréablement la maison. Les dépendances représentent environ 300 m² supplémentaires avec notamment une grange, différents espaces de stockage et un triple garage.

L’ensemble est en bon état général. Un rafraîchissement permettra simplement de remettre certains espaces au goût du jour.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101799

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3560.00 €

Coût énergétique maximum : 4870.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 276 m²
- Superficie terrain : 7967 m²
- Surface habitable : 276 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Gaëtan Mendes

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