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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Pontault-Combault
219 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

70 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Pontault-Combault (77340)

iad France - Denis Davenel vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Pontault Combault centre

Appartement Lumineux avec 3 Balcons, spacieux, lumineux et fonctionnel à Pontault-Combault.
Situé au 1er étage sur cour, d'un immeuble de 2 étages, dans une petite copropriété, ce bien de 4 pièces de 70m² offre un cadre de vie agréable et confortable.

Dès l'entrée avec grande penderie, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de l'appartement. Le salon-salle à manger est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est récente, aménagée, et équipée.
un couloir dessert 2 chambres ainsi qu'un Wc individuel et une salle d'eau moderne

Cet appartement dispose de 2 chambres spacieuses, avec placards, chacune disposent d'un balcon.

L'appartement est entièrement rénové, avec chauffage électrique individuel connecté de dernière génération La résidence est sécurisée avec digicode et interphone/vidéophone, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants.

Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol privative pour stationner facilement votre véhicule, ainsi qu'une cave

L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial confortable à Pontault-Combault. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Davenel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2115934

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1250.00 €

Coût énergétique maximum : 1730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 2 280 €
Superficies
- Surface totale : 70.28 m²
- Surface habitable : 70 m²
Etat
- Année de construction : 1992
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Denis Davenel

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Annonce 2023 / 87577

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