Vente
Maison
à
Biarritz
949 000 €
Biarritz (64200)
iad France - Stephane Bernard vous propose: À VENDRE – Grande maison familiale à Biarritz, quartier recherché
Nichée au fond d’une rue très calme, cette charmante maison de 234 m² sur un terrain de 600 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques pas du Lac Marion, du Connecteur et du centre-ville de Biarritz.
Exposée plein sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement maximal et d’une belle ouverture sur un jardin verdoyant et entretenu — piscinable !
Les atouts :
- Deux niveaux indépendants (possibilité d’apport locatif ou vie intergénérationnelle)
- 5 chambres spacieuses dont une suite parentale
- Deux salons lumineux, dont un de 40 m² à l’étage
- Deux cuisines (dont une pouvant être ouverte sur le salon)
- Deux salles de bains + une salle d’eau + 2 WC
- Grand garage de 25 m² et rangements
- Toiture refaite et isolée il y a 5 ans
Maison en excellent état structurel, nécessitant seulement un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Une opportunité rare pour une grande famille, un investissement locatif, ou un projet à double usage (résidence principale + location).
Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison au charme intemporel, alliant espace, calme et proximité du cOEur de Biarritz.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 943178202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1875586
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 234 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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