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Annonce détaillée

Vente
Maison à Longwy
350 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

150 m²

Surface terrain

1400 m²

Orientation

-

Longwy (54400)

iad France - Morgane Reinartz vous propose: Maison individuelle d'une surface de 150 m carré sur une parcelle de 14 ares constructibles. Elle se compose, en RDC, d'un espace entrée avec placards, d'un séjour / salle à manger de 45 m carré avec cheminée et portes fenêtres donnant sur l'avant de la maison et sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire de 26 m carré donnant également sur la terrasse par porte fenêtre, d'une arrière cuisine / buanderie de 11.5 m carré et de WC séparés. A l'étage inférieur, une belle chambre de 23 m carré et une buanderie / chaufferie de 27 m carré. Au 1 er étage, 3 chambres de 10.7, 11.3 et 11.3 m carré, une salle de douche de 8 m carré et des WC séparés. A l’extérieur, 2 terrasses dont une couverte, 2 garages en taule ( démontable si besoin ) de 36 et 42 m carré dont un avec fosse ( petite isolation dans chaque garage ) et un grand jardin. Possibilité de garer de nombreux véhicules à l'intérieur de la parcelle.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière à pellets de 2021, d'un ballon de 2026 et d'une cheminée à bois. Les fenêtres sont en double vitrage et les murs sont isolés. La maison est relié au tout à l'égout.
Elle se situe à Longwy haut, proche de toutes commodités à pieds ( école, commerces, médecin, pharmacie, arrêt de bus ... ) et à 1 mn de l'accès voie rapide vers le Luxembourg ( à 5 mn de Rodange ) et vers Thionville/ Metz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126228

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2340.00 €

Coût énergétique maximum : 3220.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 1400 m²
- Surface habitable : 150 m²
Equipement
- Cheminée
Etat
- Année de construction : 1998
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Morgane Reinartz

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Annonce 2030 / 89103

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