Location
Maison
à
Bénouville
1 370 € CC /mois
Bénouville (14970)
iad France - Patricia Legait vous propose: Annonce de location – Pavillon familial 125 m² avec sous-sol complet et jardin clos
À louer, pavillon des années 80 de construction traditionnelle, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain clos de 422 m², entièrement ceinturé de haies et de murs.
Idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités, ce bien convient parfaitement à une famille recherchant confort, espace et qualité de vie entre ville et littoral.
Description du bien :
• Pièce de vie exposée plein sud, très lumineuse, avec double séjour ouvrant sur le jardin
• Terrain plat en pelouse avec parterres floral autour de la maison
• Espace extérieur fonctionnel avec zone prévue pour étendage/sèche-linge dans le jardin
• Cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée en électroménager
• Entrée avec placard de rangement
• Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et miroir
• WC indépendant avec lave-mains et meuble
• 1 chambre en rez-de-chaussée avec placard intégré
À l’étage :
• Escalier en marbre desservant un palier avec placard, pouvant servir de bureau ou d’espace mezzanine
• WC avec meuble vasque
• 2 grandes chambres lumineuses, avec fenêtres et velux
Sous-sol complet :
• Garage permettant le stationnement d’un véhicule
• Espace de stockage important
• Coin atelier
• Buanderie
Prestations et équipements :
• Huisseries PVC blanc avec volets manuels, fenêtres en oscillo battants
• Porte d’entrée neuve anti-effraction
• Chauffage et cuisson tout électrique
• Ballon d’eau chaude
• Électroménager en parfait état
• Nombreux rangements
Informations complémentaires :
• Maison très bien entretenue
• Non-fumeur et sans animaux
• Voisinage calme et sécurisant
• Accès rapide vers Caen et la mer par axes fluides et voies cyclables agréables
• Nombreux espaces de jeux et promenades à proximité
Conditions :
• Loyer : 1 370 € / mois
• Honoraires d’agence : 1000 €
• Frais d’état des lieux : 378.75 €
Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, confort et proximité des services ainsi que du littoral.
Disponible immédiatement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1370.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1370 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 8€/m²).
Mandat : 2003346
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 422 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Conditions
- Honoraires : 1 000 €
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Etat
- Année de construction : 1980
Localisation
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