Vente
Immeuble
à
Le Havre
375 000 €
Le Havre (76600)
EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - LE HAVRE SECTEUR PASINO - IDEAL INVESTISSEUR
IMMEUBLE DE RAPPORT – SECTEUR PASINO (6% RENTA)
Saisissez cette opportunité d'investissement en plein cœur du Havre ! Situé dans le secteur très prisé du Pasino, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique (commerces, écoles, transports) garantissant une vacance locative quasi nulle.
Composition du bien :
RDC : Garage (loué 90€ HC)
1er étage : T2 meublé, refait à neuf (loué 620€ HC) DPE E
2ème étage : T2 meublé, refait à neuf (loué 620€ HC) DPE D
3ème étage : Triplex T3 (potentiel locatif 775€ HC) DPE en cours de réalisation
Les chiffres clés :
Revenus annuels estimés : 22 650 € nets HC.
Rentabilité : 6 %.
Prix : 375 000 € (Honoraires inclus).
Un produit clé en main avec des lots déjà rénovés. Contactez moï pour sécuriser votre patrimoine !
Cette annonce vous est proposée par Monsieur Guillaume PEREZ, Agent Commercial, N° RSAC 914 014 535 immatriculée à la CCI du Havre
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 1.
Référence agence : 4390
Mandat : 4390
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 350 €
-
Conditions
- Taxe foncière : 2 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 375 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface carrez : 155 m²
- Superficie terrain : 54 m²
- Surface habitable : 155 m²
-
Equipement
- Chauffage : Electrique individuel
-
Etat
- État general : bon
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter