Vente
Appartement
à
Roche-la-Molière
140 000 €
Roche-la-Molière (42230)
iad France - Marlene Lacombe vous propose: Appartement T3 de 66 m² entièrement rénové avec 2 balcons et cave
Situé au 1er étage d’une petite résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 66 m², entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations.
L’appartement se compose de :
•Une entrée
•Un séjour lumineux avec accès à un balcon
•Une cuisine indépendante moderne, aménagée et entièrement équipée, avec accès à un second balcon
•Deux chambres confortables
•Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
•Un WC indépendant
Les plus :
✅ Appartement entièrement refait à neuf
✅ Deux balcons
✅ Cave privative
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ DPE : C
Informations complémentaires :
•Taxe foncière : 800 € / an
•Charges de copropriété : 290 € / trimestre
•Prix de vente : 140 000 €
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
📍 Situation recherchée à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation.
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.83€ par mois (soit 1185.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2041834
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 55
- Moyenne de la quote part(an) : 1 185.96 €
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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