Vente
Maison
à
Pont-Saint-Martin
325 000 €
Pont-Saint-Martin (44860)
iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: ★☆★ MAISON DE CHARME EN PLEIN CENTRE DE PONT-SAINT-MARTIN ★☆★
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★★ EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – TOUT À PIED – JARDIN ARBORÉ ★★
Au cOEur du centre, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéale pour une vie pratique et dynamique : écoles, commerces, services… tout est accessible à pied !
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✦ Rez-de-chaussée :
→ Entrée avec rangements optimisés
→ Spacieuse pièce de vie : salon-séjour convivial + cuisine ouverte, équipée et aménagée
→ WC indépendant
✦ Étage :
→ 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec rangements
→ Salle de bain équipée + WC
✦ Extérieur :
→ Grand jardin arboré, calme et bucolique, rare en plein centre-ville
→ Vaste terrasse donnant sur le jardin
→ Grande dépendance avec multiples possibilités d’aménagement : atelier, stockage, projet professionnel ou extension
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★★ UNE OPPORTUNITÉ RARE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ★★
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Professionnels de l’immobilier, interagence bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 313000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1938979
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 586 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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