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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Thélis-la-Combe
259 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

170 m²

Surface terrain

3167 m²

Orientation

-

Thélis-la-Combe (42220)

iad France - Estelle Vanel vous propose:

EXCLUSIVITE – Maison en pierre au coeur du parc du Pilat à 30 minutes de Saint-Etienne et 10 minutes de Bourg-Argental.

CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL !
Amoureux de la pierre et du calme, cette propriété pourrait bien vous séduire !

Cette maison d’environ 172 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille, avec de beaux volumes et ses espaces annexes.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d’été, une pièce à aménager selon vos envies ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une vaste entrée actuellement aménagée en bureau saura vous accueillir, vous y trouverez également une pièce de vie conviviale d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon indépendant ainsi qu’une buanderie avec WC.

Au second étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Les atouts ne s’arrêtent pas là ! La maison dispose d’un atelier attenant d’environ 43 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour créer un espace de stockage, ainsi que d’un stationnement couvert pour deux-roues et d’un espace chaufferie.

Et pour profiter pleinement des extérieurs, un terrain d’environ 2 725 m² vient compléter cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108673

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3580.00 €

Coût énergétique maximum : 4910.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 3167 m²
- Surface habitable : 170 m²
Equipement
- Cheminée
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Estelle Vanel

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