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Annonce détaillée

Vente
Maison à Notre-Dame-de-l'Isle
229 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

755 m²

Orientation

-

Notre-Dame-de-l'Isle (27940)

iad France - Julie TOURON vous propose: Maison Normande de charme – 4 ch. & vie de plain-pied – Sous-sol & Jardin au calme (15 min Vernon / Gaillon)

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le fort potentiel de cette charmante maison individuelle au style traditionnel normand, située au calme et à 5 minutes de toutes les commodités.

Implantée sur un agréable jardin bien exposé et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour une vie de famille ou un projet au vert.

Un agencement familial et fonctionnel :
Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Entrée, pièce de vie avec cheminée à insert et accès direct à la terrasse, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d’eau et WC indépendant.
Étage : Palier avec rangements, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC.
Sous-sol : Garage, espace atelier et coin buanderie.

Emplacement stratégique & vie pratique :
Commune dynamique avec vie associative et école sur place (ramassage scolaire).
Commerces de proximité à 5 minutes.
À 15 minutes de Vernon et Gaillon, de l'accès autoroute A13 et de la gare SNCF (axe Paris / Rouen).

Les points forts :
Vie de plain-pied avec 2 chambres et salle d'eau au RDC.
Jardin au calme, parfaitement exposé et sans vis-à-vis.
Sous-sol offrant de beaux espaces de stockage et de bricolage.

Travaux de rafraîchissement à prévoir : idéal pour personnaliser votre futur intérieur à votre goût.
Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140328

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2950.00 €

Coût énergétique maximum : 4040.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 755 m²
- Surface habitable : 115 m²
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Julie TOURON

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Annonce 2062 / 88522

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