Vente
Maison
à
Boutigny-sur-Essonne
375 000 €
Boutigny-sur-Essonne (91820)
iad France - Fabrice PONS vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison en parfait état – 137 m² – 4 chambres – Impasse au calme
Tranquillité garantie. Nature à proximité. Commerces à deux pas. Le meilleur des deux mondes existe.
Au rez-de-chaussée : Vaste séjour double de 42 m² (sud-ouest) avec cheminée foyer fermé et insert. Cuisine ouverte équipée, environ 14 m². Salle d'eau moderne, WC séparé. Garage attenant de 32 m², accessible de l'intérieur—aménageable en suite parentale ou chambre si besoin.
À l'étage : Quatre chambres de 10 à 14 m2 environ. Deuxième salle d'eau avec WC. Vaste palier de 20 m² pouvant servir de salon-bureau.
Terrain & extérieur : 774 m² clos, joli jardin aménagé, terrasse de 35 m² équipée de store banne électrique. Dépendance de 16 m².
Localisation : Au cOEur du parc régional du Gâtinais, centre-ville de Boutigny-sur-Essonne à proximité immédiate (commerces, écoles, services). Milly-la-Forêt proche pour loisirs et sorties. Accès RER D et bus. Autoroute A6 (sortie 11) à 20 minutes.
Confort & performances : Fibre optique, chauffage électrique + foyer fermé, chauffe thermodynamique, tout à l'égout, système d'alarme, volets roulants électriques. Classement énergétique C.
Visite virtuelle disponible.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033268
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 774 m²
- Surface habitable : 137 m²
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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