Vente
Maison
à
Marseille
359 000 €
Marseille (13011)
iad France - Denis Almodovar vous propose: Maison de village avec garage – Marseille La Valbarelle
Située sur les hauteurs de La Valbarelle, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main avec vue dégagée, petite vue mer et exposition ouest, baignée de lumière tout au long de la journée.
La maison développe environ 78 m² habitables (hors garage) et se compose :
D’un garage de 17,40 m² en rez-de-chaussée
D’une première terrasse donnant accès à l’entrée
D’un espace séjour / cuisine lumineux d’environ 28,5m² avec accès à une seconde terrasse
D’un WC indépendant
D’une buanderie
D’un dressing
À l’étage :
3 chambres de 10,95 m², 10,30 m² et 8,54 m² environ
Une salle de bain
Un second WC
Un balcon accessible depuis les chambres
Maison entièrement climatisée.
Double extérieur avec terrasses et balcon.
Faibles charges : 25 €/mois correspondant uniquement à l’assurance de la copropriété.
Taxe foncière : 169 €/mois.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034765
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 250 €
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Superficies
- Superficie terrain : 237 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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