Vente
Maison
à
Yerres
309 900 €
Yerres (91330)
iad France - Alexia Lagosanto vous propose: Dans le secteur recherché du Bois des Godeaux, venez découvrir cette maison individuelle d'une surface au sol totale de 96,43 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à moins de 10 minutes à pied de la gare de Yerres
La partie habitable se compose d’un proche puis d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec accès sous-sol, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle offre de beaux espaces complémentaires avec un garage, une buanderie/chaufferie ainsi qu’une pièce chauffée à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d’appoint.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest parfait pour les moments en famille ou entre amis
Les + qui rassurent : la tebleau électrique refait et les volets électriques dans le séjour
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie
Contactez moi pour organiser une visite 7j/7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309900 euros. Prix hors honoraires : 294400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 546 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035603
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires : 15 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 294 400 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 85
- Moyenne de la quote part(an) : 500 €
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Etat
- Année de construction : 1964
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Superficies
- Surface habitable : 73 m²
Localisation
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